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Immobilienmakler Magdeburg

Immobilien in Magdeburg und Umgebung

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Immobilien in Magdeburg und Umgebung

Wohnungssuche, Grundstück kaufen, Haus verkaufen, Wohnung mieten, WG-Zimmer anbieten, Studentenwohnung suchen, Baugrundstück verkaufen, Einfamilienhaus bauen, Privatimmobilien, Gewerbeimmobilien und vieles mehr. Ganz egal welche Art von Immobilien, bei uns können Sie jederzeit günstig inserieren, schnell vergleichen und fast alles finden.

Viele wünschen sich eine eigene Immobilie, im eigenen Einfamilienhaus wohnen, mit Grundstück, Terrasse und Garage oder in einer schönen modernen Eigentumswohnung. Die Suche nach der passenden Immobilie sollte immer mit der Analyse der eigenen Bedürfnisse beginnen.

Von wie viel Personen wird die Immobilie genutzt, wie groß kann das Grundstück sein, welche Nutzungsart ist vorgesehen, wo soll sich die Immobilien befinden, in der Innenstadt, am Stadtrand oder auf dem Land?

In einer Zeit steigender Energiepreise sollte beim Kauf oder beim Neubau einer Immobilie auch ganz besonders auf das Thema Energieeffizienz geachtet werden. Ein unabhängiger Energieberater hilft Ihnen hier weiter, die richtige Entscheidung zu treffen.

In Zeiten niedriger Zinsen steigt die Nachfrage nach Immobilien. Selbst wer ein Haus oder eine Wohnung momentan nicht selber nutzen möchte, kann diese nach dem Kauf zunächst übergangsweise vermieten. Später kann diese dann bei Bedarf selber genutzt werden. Ist bis dahin auch die Finanzierung getilgt, steht dem günstigen Wohnen in den eigenen vier Wänden nichts mehr im Wege.

Eine eigene Immobilie ist weiterhin auch eine sichere Altersvorsorge und beständige Kapitalanlage. Doch auch hierbei gibt es eine Menge Dinge zu beachten. Damit ein Haus oder eine Wohnung viele Jahre beständige Gewinne erwirtschaftet ist die richtige Lage ganz besonders wichtig. Eine Faustregel besagt, wenn es dort schön ist -Landschaft-, wenn es Arbeit gibt, wenn etwas geboten wird -Lebensqualität- und wenn die Infrastruktur stimmt, dann sind in dieser Umgebung auch die Immobilien gefragt und eine Investitionen erscheint sinnvoll.

Immobilienfonds sind eine weitere Möglichkeit, um als Kapitalanlage in Immobilien zu investieren. Wie fast überall gibt es auch hier Vor- und Nachteile. Der Rat vom Fachmann ist auch hier ganz besonders wichtig.

Bei den Immobilienpreisen gab ist in den zurückliegenden Jahren immer wieder Höhen und Tiefen. Damit erhöhen sich Mieten mal stärker und mal schwächer.

In Ballungsgebieten werden jedoch auch zukünftig die Immobilienpreise mit Sicherheit weiter steigen.

Der demographischen Entwicklung geschuldet wird in den kommenden Jahren besonders die Nachfrage nach altersgerechtem Wohnraum weiter zunehmen. Clevere Hauseigentümer planen deshalb bei zwangsläufig anstehenden Sanierungen gleich die altersgerechten Ein- und Umbauten mit ins Budget ein.

Gefragt ist ein barrierefreier Wohnraum, seniorengerechte Immobilien steigern die Lebensqualität und haben wesentlich bessere Chancen beim Verkauf oder der Vermietung.